المنزل الذكي للمطوّرين العقاريين — ميزة بيع تُسلَّم جاهزة مع الوحدة
نصمّم لكل نموذج وحدة في مشروعك منظومة ذكية موحّدة، ونركّبها أثناء البناء لا بعده، ونسلّمها مختبرة مع ضمان ودعم بعد البيع. المشتري يستلم بيتًا يعمل من اليوم الأول، وأنت تبيع وحدة تتميّز عن جارتها في السوق.
- ميزة بيع ظاهرةيلمسها المشتري في الجولة على الوحدة النموذجية قبل أن يقرأ الكتيّب.
- قيمة أعلى للوحدةمنظومة مدمجة في البناء تُحسب ضمن مواصفة الوحدة لا إضافة لاحقة.
- تنفيذ بلا تكسيرالتمديدات تُخطَّط مع المخطط الكهربائي فلا تُفتح جدران بعد التشطيب.
- جهة واحدة مسؤولةمن الدراسة إلى الدعم بعد التسليم، بملف مشروع محفوظ لكل وحدة.
لماذا يضيف المطوّر المنزل الذكي إلى مشروعه
المشتري اليوم يقارن بين مشاريع متشابهة في الموقع والمساحة والتشطيب. المنظومة الذكية المدمجة في الوحدة واحدة من الفروق القليلة التي يراها ويجرّبها بنفسه في الزيارة الأولى.
نقطة بيع للوحدات
مشهد يُطفئ الإنارة ويُغلق الستائر ويضبط التكييف بلمسة واحدة يُقنع في دقيقة أكثر مما تُقنع صفحة من المواصفات. نجهّز الوحدة النموذجية لتكون أداة البيع الأولى لفريق المبيعات.
قيمة أعلى للوحدة
حين تكون المنظومة جزءًا من مواصفة التسليم، تُعرض الوحدة على أنها وحدة ذكية جاهزة لا وحدة تحتاج تجهيزًا لاحقًا. وهذا يسند السعر الذي تطلبه أمام المشتري والمموّل والمسوّق.
تجهيز جاهز موحّد
نصمّم مواصفة ذكية جاهزة لكل نموذج وحدة في المشروع، بموديلات ثابتة من مصنع واحد. فتتطابق الوحدات المتشابهة، ويسهل على فريق المبيعات شرح ما يستلمه المشتري بلا اجتهاد.
تركيب أثناء البناء
نعمل مع المقاول من مرحلة التمديدات: نحدّد النقاط والعلب والمسارات على المخطط، ونركّب الأجهزة بعد التشطيب ونبرمجها. لا تكسير، ولا تأخير في جدول التسليم.
ضمان ودعم بعد البيع
نسلّم كل وحدة مختبرة مع ضمان مكتوب، ونتولّى الدعم الفني للمالك بعد الاستلام. فلا تصل شكوى تقنية إلى فريق المطوّر بعد أن انتقل إلى مشروعه التالي.
ملف مشروع محفوظ
نحفظ لكل وحدة أجهزتها ومواقعها وبيانات برمجتها. أي صيانة أو توسعة أو إضافة مرحلة جديدة من المشروع تبدأ من حيث انتهينا، بموديلات متوافقة مع ما رُكّب.
مستوى لكل فئة من المشروع لا مواصفة واحدة للجميع
لا تحتاج كل الوحدات المستوى نفسه. نقترح مستوى الأتمتة بحسب فئة المشروع وجمهوره، ثم نوحّده داخل كل نموذج وحدة.
المستوى الأساسي
ما يلمسه المشتري كل يوم، بكلفة تشغيل وصيانة منخفضة.
- إنارة ذكية للمساحات الرئيسية
- مفاتيح لمس موحّدة
- قفل باب ذكي
- تحكم من تطبيق الجوال
المستوى المتقدم
مشاهد جاهزة للمجلس والنوم والخروج، وتكامل الأنظمة في واجهة واحدة.
- مشاهد إنارة مبرمجة
- تحكم بالتكييف والستائر
- اتصال داخلي مرئي
- قفل ذكي وحساسات
المستوى المتكامل
منظومة شاملة تُصمَّم مع الاستشاري من المخطط الأول.
- كل ما في المستوى المتقدم
- لوحات تحكم جدارية
- حساسات حركة وأمان
- توسعة مستقبلية مخطّطة
مكوّنات كل مستوى تُحدَّد في الدراسة الفنية لمشروعك، ويُبنى عرض السعر على عدد الوحدات ونقاطها لا على قائمة جاهزة.
كيف نعمل مع المطوّر من المخطط إلى ما بعد البيع
- مراجعة المخططات وفهم المشروعنراجع المخططات المعمارية والكهربائية، ونتعرّف على نماذج الوحدات وفئة المشروع وجدول البناء.
- الدراسة الفنية والمواصفةنقترح مواصفة لكل نموذج وحدة، بعدد النقاط ومواقعها ونطاق التوريد والتركيب، ثم نبني عليها عرض السعر.
- الوحدة النموذجيةننفّذ وحدة واحدة كاملة تعتمدها قبل التعميم، وتصلح في الوقت نفسه وحدةً للعرض على المشترين.
- التنسيق مع المقاول أثناء التمديداتنسلّم المقاول مخطط النقاط والعلب والمسارات، ونتابع التمديدات ميدانيًا حتى لا يُكتشف نقص بعد التشطيب.
- التوريد والتركيب والبرمجةنورّد من مصنع ثابت لكل عائلة منتجات، ونركّب ونبرمج الوحدات على دفعات تتبع جدول التسليم.
- الاختبار والتسليمنختبر كل وحدة قبل تسليمها، ونسلّم معها بيانات البرمجة ودليل استخدام مختصرًا للمالك.
- الضمان والدعم بعد البيعنتولّى الدعم الفني لملّاك الوحدات خلال الضمان وبعده، ونبقي ملف المشروع جاهزًا لأي توسعة.
ما نحتاجه منك لبداية سريعة
المخطط وحده يكفي لبداية دراسة جدية، وبقية البيانات تسرّع المقترح.
- نوع المشروع ومدينته: شقق أو فلل أو مجمّع مختلط.
- نماذج الوحدات وعددها: لكل نموذج مواصفته.
- مرحلة البناء الحالية: تصميم أو هيكل أو تمديدات أو تشطيب.
- المخططات المعمارية والكهربائية: إن توفّرت.
- جمهور المشروع وفئته: لنقترح مستوى الأتمتة المناسب.
أسئلة متكررة من المطوّرين العقاريين
متى أفضل وقت لإدخالكم في المشروع؟
مرحلة التصميم أو بداية التمديدات الكهربائية. فيها تُحدَّد النقاط والمسارات على المخطط، فتكون الخيارات مفتوحة كلها والكلفة أقل. الدخول بعد التشطيب ممكن، لكنه يضيّق الخيارات.
هل يؤخّر التركيب جدول التسليم؟
لا، إذا بدأنا مع التمديدات. عملنا في الموقع يسير بالتوازي مع المقاول، والتركيب والبرمجة يجريان بعد التشطيب على دفعات تتبع جدول تسليم الوحدات.
هل يمكن أن تختلف المواصفة بين نماذج الوحدات؟
نعم، وهذا ما نوصي به عادة: مواصفة لكل نموذج وحدة، موحّدة داخل النموذج نفسه. فتبقى الوحدات المتشابهة متطابقة، ويبقى الشرح للمشتري واضحًا.
كيف يُحسب عرض السعر؟
على عدد الوحدات ونقاط كل نموذج ومستوى الأتمتة وحالة التمديدات. لذلك لا نقدّم أسعارًا جاهزة، ونبني العرض على دراسة مشروعك وحده.
من يتولّى الدعم بعد بيع الوحدات؟
نحن. نتعامل مع ملّاك الوحدات مباشرة خلال الضمان وبعده، فلا تعود الملاحظات التقنية إلى فريق المطوّر. وملف كل وحدة محفوظ لدينا بأجهزتها وبرمجتها.
ماذا يشمل الضمان؟
يشمل الأجهزة التي ورّدناها والتركيب والبرمجة، وتُكتب شروطه ومدته في العقد بحسب نطاق المشروع ونوع الأجهزة.
هل تعملون مع المقاول العام والاستشاري؟
نعم. كثير من مشاريعنا يصلنا عبر المقاول أو الاستشاري، ونعمل بوصفنا الجهة المسؤولة عن منظومة الأنظمة الذكية وحدها، بمخططات وتوثيق يسلّمان لهم.
هل يمكن التوسعة في مرحلة لاحقة من المشروع؟
نعم. نثبّت المصنع والموديلات لكل عائلة منتجات، فتُنفَّذ المرحلة الثانية بأجهزة متوافقة مع الأولى وتُدار من المنظومة نفسها.
أرسل تفاصيل مشروعك العقاري
اترك اسمك ورقم جوالك ونوع المشروع وعدد الوحدات، ونعود إليك بدراسة أولية ومقترح مواصفة لكل نموذج وحدة.